Solcelle for borettslag

1. oktober 2023 vedtok Stortinget et fritak for kraft som er produsert fra fornybare energikilder, og brukes på samme eiendom som produksjonsanlegget er tilknyttet. Dette gjorde det mer lønnsomt med produksjon av egne strøm borettslag og sameier. En slipper å betale nettleie og elavgift på strømmen man produserer selv, og kan selge overskuddsstrømmen.

Les mer på regjeringen.no:
Fastsetter forskriftsendringer for deling av egenprodusert fornybar strøm på samme eiendom

Kunnskapsbygging om solceller i styret

Folk flest har ingen eller begrenset kunnskap som hva som er viktig å ta hensyn til når en vurderer å installere solceller. I borettslag eller sameier er det også lover og regler som må følges for å sikre beboere og byggmasse i fremtiden. Derfor skrev vi et innlegg som tipser deg om 5 spørsmål du bør stille din solcelle-installatør.

Solceller gir betydelige lavere energikostnader

Installering av solceller i et borettslag vil føre til betydelige besparelser på energikostnadene over tid. Ved å produsere egen elektrisitet reduserer borettslaget behovet for å kjøpe strøm. Dette fører til lavere månedlige strømregninger.

Solcelleanlegg kan også generere overskuddsstrøm som kan selges tilbake til strømnettet gjennom såkalt nettleieavtaler. Dette kan ytterligere redusere kostnadene og potensielt generere ekstra inntekter.

I tillegg til å redusere direkte kostnader, kan installering av solceller bidra til å stabilisere energikostnadene på lang sikt. Siden solen er en gratis og uuttømmelig energikilde, er kostnadene knyttet til solenergi i stor grad forutsigbare og mindre utsatt for svingninger i energiprisene på markedet.

Fordeling av besparelsen solcelleanlegget gir borettslaget

Det finnes ulike løsninger for hvordan solkraften kan fordeles. Den kan fordeles gjennom fradrag på strømregningen, felles strømutgifter eller individuell strømproduksjon. Hvilket alternativ som passer best for ditt borettslag er noe vi bistår styret med.

Finansiering av solcelleanlegget

De fleste solcelleanlegg er nedbetalt etter ca. 10 år, og siden våre anlegg har en levetid på 25-30 år blir det mange år med betydelige besparelser. Borettslaget kan velge å finansiere investeringen selv. Alternativt har vi partnere som kan hjelpe.

Dere kan f.eks. lease solcellepaneler og tilleggsutstyr uten å redusere låneevnen i banken eller binde opp egenkapital. Arbeidskapitalen kan i stedet brukes til løpende utgifter eller andre nødvendige investeringer. Kostnaden fordeles over tid og solcelleanlegget vil være lønnsomt fra dag én.

Hjelp med grunnlag til styrets innstilling

Det er kun generalforsamling som kan vedta installasjon av solkraft i et borettslag eller sameie. Typen tiltak kvalifiseres som et moderniseringstiltak, og trenger 2/3 flertall på generalforsamling. Derfor er det viktig at styrets innstilling gjør at andels- eller sameiere forstår fordelene med tiltaket. Ecosol hjelper styret med dette ved å dele tilpasset tekster og grafikk som legges ved innkalling til generalforsamling eller årsmøte.

La oss slå av en takprat?

Våre spesialister på installasjon for borettslag eller sameie ønsker å starte dialogen. Ring oss eller send oss en e-post.

Joachim Drabakk, Blikkenslager

Skal du uansett bytte tak, er det ofte fordelaktig å installere et solcelletak i samme prosess.

  • Hele takbyttet vil finansiere seg selv innenfor takets levetid med solceller. Avhengig av hvor stort tak og hvor stort solcelleanlegg som installeres, vil du vanligvis spare inn solcelleanlegget på 6 - 8 år

  • Ved å installere solceller i sammenheng med et takbytte, vil du spare penger på lavere installasjonskostnad.

    Ved å installere solceller samtidig med et takbytte, vil kostnaden bli lavere da stillas og deler av materiell allerede er montert opp.

  • Solceller er poulært. Studier viser at Interessen og verdien på din bolig øker med solceller på taket. Faktisk mer enn selve kostnaden på solcelle installasjonen.